Immobilienspezialfonds von TMW Pramerica investiert ca. 58 Mio. Euro in zwei Bürogebäude im Großraum Lyon

Die Kapitalanlagegesellschaft TMW Pramerica Property Investment GmbH hat für einen ihrer institutionellen Spezialfonds zwei Bürogebäude im Großraum Lyon erworben.

Durch Umstellung des Fonds auf das neue Investmentgesetz war die Akquisition über eine steuereffiziente mehrstöckige Erwerbsstruktur möglich. Portfoliomanager Bernhard Eichelbrönner erwartet sich von dem Investment einen stabilen Cashflow: „Derzeit sind die beiden architektonisch modernen und hervorragend ausgestatteten Gebäude zu 100 % an solide Großunternehmen wie BASF, IBM, SCOTTS und MERIAL vermietet. Zu-dem ist Lyon nach Paris der liquideste Büromarkt Frankreichs.“

Der für 35 Mio. Euro erworbene dreigeschossige Bürokomplex in Ecully, einem Vorort von Lyon, hat seinen Standort am Businesspark Techlid, in dem zahlreiche internationale Unternehmen ansässig sind.

Das zweite Objekt mit einem Investmentvolumen von 22,5 Mio. Euro liegt im Lyoner Stadtteil Villeurbanne in unmittelbarer Nähe des Universitäts- und Forschungsquartiers „Pole Universitaire La Doua“ mit ca. 26.000 Beschäftigten.

Über Pramerica:
Die Kapitalanlagegesellschaft TMW Pramerica Property Investment GmbH (www.weltfonds.de) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Pramerica Real Estate Investors (Deutschland) GmbH. Pramerica Real Estate Investors (www.pramericarei.com) ist der Immobilienbereich des Finanz- und Versicherungskonzern Prudential Financial, Inc., USA* (www.prudential.com) Pramerica legt Immobilienfonds überwiegend für institutionelle Kunden auf und zählt mit einem derzeit verwalteten Immobilienvermögen von ca. 33,3 Mrd. EUR (Stand: 30.09.2008) zu den größten Immobilienmanager weltweit. Zum globalen Netzwerk gehören Spezialisten an 21 Standorten in den Vereinigten Staaten, Europa, Asien und Lateinamerika.

(*Prudential Financial, Inc. USA gehört nicht zum Unternehmensverbund Prudential plc., der seinen Hauptsitz in Großbritannien hat.

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  27.1.2009 PM Bürogebäude im Großraum LyonPM Lyon 012009.pdf18 Kb