TMW Pramerica erwirbt für EuRetail ein Fachmarktzentrum in Portimão, Portugal

Die Kapitalanlagegesellschaft TMW Pramerica Property Investment GmbH hat für ihren Spezialfonds EuRetail ein Fachmarktzentrum in Portimão, Portugal, erworben.

Die 41.000 Einwohner zählende Stadt an der Algarve zeichnet sich dank zwei Millionen Touristen jährlich durch ein relativ großes Nachfragepotenzial aus. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Fachmarktzentrum soll in 24 Monaten ein ca. 35.000 qm großes Einkaufszentrum entstehen. „Das Shoppingcenter wird zusätzliche Besucher an diesen Standort locken und für nachhaltige Kopplungsgeschäfte sorgen“, ist der verantwortliche Portfoliomanager Ingo Wilz überzeugt. „Darüber hinaus erfährt die Lage unseres Fachmarktzentrums dadurch eine zusätzliche Aufwertung“.

Das Fachmarktzentrum mit insgesamt 12.000 qm Einzelhandelsfläche ist voll vermietet, u.a. an internationale Einzelhändler wie den Unterhaltungstechniker Worten sowie Sportzone, C&A und Casa. Die Mietverträge haben Laufzeiten von 6-10 Jahren. „Die sehr gute Lagequalität lässt sich besonders an der 100% Vorvermietung des Centers, verbunden mit der Erreichung des angestrebten Mietniveaus, ablesen“, sagt Wilz.

Über Pramerica:
Die Kapitalanlagegesellschaft TMW Pramerica Property Investment GmbH (www.weltfonds.de) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Pramerica Real Estate Investors (Deutschland) GmbH. Pramerica Real Estate Investors (www.pramericarei.com) ist der Immobilienbereich des Finanz- und Versicherungskonzern Prudential Financial, Inc., USA* (www.prudential.com) Pramerica legt Immobilienfonds überwiegend für institutionelle Kunden auf und zählt mit einem derzeit verwalteten Immobilienvermögen von ca. 33,3 Mrd. EUR (Stand: 30.09.2008) zu den größten Immobilienmanager weltweit. Zum globalen Netzwerk gehören Spezialisten an 21 Standorten in den Vereinigten Staaten, Europa, Asien und Lateinamerika.

(*Prudential Financial, Inc. USA gehört nicht zum Unternehmensverbund Prudential plc., der seinen Hauptsitz in Großbritannien hat.