TMW Pramerica erwirbt für knapp 25 Mio. Euro repräsentatives Bürogebäude im Pariser Stadtteil Marais

Die Kapitalanlagegesellschaft TMW Pramerica Property Investment GmbH hat für ihren Spezialfonds BTI ein repräsentatives Bürogebäude im historischen Zentrum von Paris für knapp 25 Mio. Euro erworben.

Das 1923 im typischen Haussmann-Stil errichtete, mit einer ornamentierten Sandsteinfassade versehene Eckgebäude bietet über 4.000 m² Bürofläche. Verkäufer ist Société Foncière Lyonnaise (SFL).

Das ursprünglich aus zwei Gebäuden bestehende Objekt in der Rue Beaubourg wurde in den Jahren 2005-2008 umfassend renoviert und zusammengeführt. Mit dem französischen Kultusministerium hat das vollständig vermietete, moderne Bürogebäude einen namhaften Hauptmieter, der sich nicht zuletzt aufgrund der repräsentativen Lage schräg gegenüber des Centre Pompidou, der Kunsthochschule „Arts et Metiers“ und mit dem Pariser Rathaus in fußläufiger Entfernung für diesen Standort entschieden hat. Als verantwortlicher Portfoliomanager ist Friedrich von Carlowitz zudem davon überzeugt, dass das Objekt durch seine hervorragende Lage und mit seinen langfristigen Mietverhältnissen mit bonitätsstarken Mietern eine gute Ergänzung zu seinem Fonds darstellt.

Über Pramerica:
Die Kapitalanlagegesellschaft TMW Pramerica Property Investment GmbH (www.weltfonds.de) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Pramerica Real Estate Investors (Deutschland) GmbH. Pramerica Real Estate Investors (www.pramericarei.com) ist der Immobilienbereich des Finanz- und Versicherungskonzern Prudential Financial, Inc., USA* (www.prudential.com) Pramerica legt Immobilienfonds überwiegend für institutionelle Kunden auf und zählt mit einem derzeit verwalteten Immobilienvermögen von ca. 31,7 Mrd. EUR (Stand: 31.03.2009) zu den größten Immobilienmanager weltweit. Zum globalen Netzwerk gehören Spezialisten an 20 Standorten in den Vereinigten Staaten, Europa, Asien und Lateinamerika.

(*Prudential Financial, Inc. USA gehört nicht zum Unternehmensverbund Prudential plc., der seinen Hauptsitz in Großbritannien hat.

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  17.6.2009 PM Bürogebäude Rue BeaubourgPM Rue Beaubourg 062009.pdf20 Kb