Pramerica erwirbt Fachmarktcenter bei Stockholm - Schweden für langfristig orientierte Investoren attraktives Investitionsziel

Pramerica Real Estate Investors hat durch ihre Kapitalanlagegesellschaft TMW Pramerica Property Investment GmbH für einen Spezialfonds das Fachmarktcenter „Vinkeln 3“ in Schwedens größtem und umsatzstärkstem Einkaufsgebiet Kungens Kurva bei Stockholm für über 50 Mio. EUR erworben. Der knapp 19.000 Quadratmeter umfassende Hypermarkt ist vollständig an 14 Mieter vermietet.

Rund 61 % des Mieteinkommens werden durch die Bergendahl Group mit dem Lebensmittelmarkt City Gross als Ankermieter generiert. Durch aktuelle Umbaumaßnahmen im Eingangsbereich entstehen zwei neue Einzelhandelsflächen, die die Attraktivität des Zentrums nochmals erhöhen.

Portfoliomanager Friedrich von Carlowitz zur Investitionsentscheidung:
„Für langfristig orientierte Investoren ist Schweden ein attraktives Investitionsziel. Gerade der Einzelhandelssektor profitiert von den überzeugenden Fundamentaldaten. Dank solider Staatsfinanzen muss das Land keinen harten Sparkurs fahren, der sich negativ auf die zukünftige Kaufkraft auswirken könnte. Der Arbeitsmarkt zeigte sich in den vergangen zehn Jahren trotz globaler Wirtschaftskrise als sehr robust, was sich positiv auf das Konsumentenvertrauen auswirkt. Einer der wichtigsten Indikatoren der langfristigen Konsumentennachfrage ist allerdings das Bevölkerungswachstum. Begünstigt durch eine vorausschauende, die schwedische Volkswirtschaft stärkende Zuwanderungspolitik, wächst die Bevölkerung insbesondere in den städtischen Ballungszentren sehr dynamisch mit der Folge, dass die Einzelhandelsumsätze im Vergleich zu Europas reifen Volkswirtschaften in Schweden mit am stärksten wachsen.“

Für Pramerica ist dies der zweite Erwerb eines Fachmarktcenters in Schweden im laufenden Jahr (s. Pressemitteilung v. 11. April 2011).

Über TMW Pramerica Property Investment GmbH
TMW Pramerica Property Investment GmbH ist eine hundertprozentige Tochter-gesellschaft der Pramerica Real Estate International AG (www.pramericarei.de). Pramerica Real Estate Investors, das in Deutschland unter Pramerica Real Estate International AG firmiert, ist die Immobilientochter des Finanz- und Versicherungskonzern Prudential Financial, Inc., USA*, und bietet vielfältige Investmentlösungen in den Vereinigten Staaten, Europa, Asien und Lateinamerika. Das Fondsmanagement mit Sitz in Parsippany (New Jersey), Atlanta, München, London, Mexiko Stadt und Singapur wird von einem globalen Netzwerk regionaler Büros in Chicago, New York, San Francisco, Miami, Lissabon, Madrid, Paris, Luxemburg, Istanbul, Abu Dhabi, Rio de Janeiro, Sao Paulo, Hong Kong, Peking und Tokyo, sowie Repräsentanzen in Mailand und Zürich unterstützt. Pramerica legt Immobilienfonds für mehr als 490, überwiegend institutionelle, Investoren auf, verwaltet derzeit ein Immobilienvermögen von ca. 32,9 Mrd. EUR (Stand: 31.03.2011) und ist damit einer der größten Immobilienmanager weltweit. Weitere Informationen unter www.pramericarei.com

Über Pramerica
Pramerica ist der eingetragene Firmenname für den börsennotierten US-amerikanischen Finanzdienstleister Prudential Financial, Inc. (PFI)*, und dessen Tochtergesellschaften in ausgewählten Ländern außerhalb der Vereinigten Staaten. PFI (NYSE: PRU) zählt mit einem derzeitigen verwalteten Vermögen von ca. 609,3 Mrd. EUR zu den führenden Vermögensverwaltern (Stand: 31.03.2011). Das Unternehmen hat Niederlassungen in den Vereinigten Staaten, Asien, Europa und Lateinamerika. Mit seiner jahrzehntelangen Marktpräsenz in den Bereichen Lebensversicherung und Kapitalanlage hat sich PFI als seriöser Finanzdienstleister profiliert und konzentriert sich weiterhin auf seine Stärken: Solide Finanzen, Expertise und Innovationskraft. Der Geschäftsbereich von PFI bietet ein breites Produktspektrum an, von Lebens- und Rentenversicherungen über produktspezifische Dienstleistungen bis hin zu Investmentfonds, Investment Management und Immobilienverwaltung. Weitere Informationen unter http://www.news.prudential.com. PFI gehört nicht zum Unternehmensverbund der Prudential plc mit Hauptsitz in Großbritannien.

*Prudential Financial, Inc. USA gehört nicht zum Unternehmensverbund Prudential plc., der seinen Hauptsitz in Großbritannien hat.

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