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Pressemitteilungen Marktberichte
28/05/2010
Immobilienexperten in Lateinamerika weltweit am optimistischsten
Die wirtschaftliche Erholung in Lateinamerika fasst weiter Fuß. Die bereits im 4. Quartal 2009 zu verzeichnende spürbare Belebung trug dazu bei, dass Marktteilnehmer in Lateinamerika optimistischer sind als ihre Kollegen weltweit.
21/05/2010 Trendwende am US-amerikanischen Immobilienmarkt
Die Stimmung auf dem US-amerikanischen Gewerbeimmobilienmarkt hat sich im ersten Quartal 2010 deutlich aufgehellt. Die zuletzt positiven Indizes von Moody’s und Green Street Advisors über die Entwicklung der Immobilienverkehrswerte spiegeln die starke Nachfrage nach Core-Immobilien in liquiden Märkten wider. In der Folge sind die Preise für Qualitätsimmobilien in den ersten drei Monaten dieses Jahres moderat angestiegen, eine Entwicklung, die auch für die nahe Zukunft zu erwarten ist.
19/05/2010 China auf dem Weg zur zweitgrößten Wirtschaftsmacht
Asiens Volkswirtschaften haben sich im ersten Quartal 2010 recht gut von der Weltwirtschaftskrise erholt. Am dynamischsten entwickelte sich China, das in diesem Jahr erstmals Japan überholen und somit zur zweitgrößten Wirtschaftsmacht nach den Vereinigten Staaten aufsteigen könnte. Chinas Wachstum wird sowohl von ausländischen Direktinvestitionen als auch von zunehmenden Konsumausgaben getrieben. Ein von Exporten und dem Dienstleistungssektor befeuertes Wachstum wird auch für die sich überdurchschnittlich entwickelnden Tigerstaaten Hongkong, Südkorea und Singapur erwartet.
17/05/2010 Europäische Investoren fokussieren sich weiterhin auf Top-Lagen in Kernmärkten
Das Wirtschaftswachstum in Europa bleibt verhalten. Wie bereits im vergangenen Herbstquartal, so fiel auch im ersten Quartal 2010 das Wachstum geringer aus als in den USA oder Japan. Dennoch bleiben die meisten europäischen Volkswirtschaften auf Wachstumskurs, welcher sowohl durch Stimmungsindikatoren als auch durch zunehmend steigende Produktionszahlen bestätigt wird.
08/03/2010 USA: Bewegung an den Transaktionsmärkten
Die positiven Wirtschaftsindikatoren haben die Stimmung im gewerblichen Immobiliensektor deutlich verbessert. Dies äußerte sich im 4. Quartal 2009 in weitgehend stabilen Verkehrswerten. Die Transaktionsvolumina haben zwar noch nicht das Vorkrisenniveau erreicht, jedoch spricht die Nachfrage institutioneller Anleger nach hochwertigen Ertragsimmobilien für eine Widerbelebung des Marktes.
05/03/2010 Peru erstmals als Land mit guter Bonität eingestuft
Gestärkt von der steigenden Konsumnachfrage einer weiter wachsenden Mittelschicht sollte Lateinamerika in 2010 mit knapp 4% ein solides Wirtschaftswachstum verzeichnen. Im Dezember des abgelaufenen Jahres wurde Peru von Moody’s als Land mit guter Bonität eingestuft und erreichte mit dem „Baa3“-Rating erstmals Investmentqualität. Diese Entwicklung macht die Region für einen größeren Kreis ausländischer Investoren interessant.
11/02/2010 PM Marktbericht Asien Q4 2009
Die asiatischen Volkswirtschaften schlossen das Jahr 2009 mehrheitlich positiv ab. Dies gilt insbesondere für China, wo umfangreiche staatliche Anreizprogramme die Kreditvergabe förderten, wodurch neben den Aktienmärkten auch die Wohnimmobilienpreise eine fulminante Rally starteten. Aber auch in den entwickelteren Märkten wie Hong Kong oder Singapur stiegen die Preise für Wohnimmobilien aufgrund der gestiegenen Nachfrage um 30 % bzw. 24 % und befinden sich damit beinahe wieder auf dem Niveau von 2008.
05/02/2010 PM Marktbericht Europa Q4 2009
Die wirtschaftliche Erholung in Europa sorgte im 4. Quartal 2009 für einen weiter zaghaften Anstieg der Transaktionstätigkeiten. Hinsichtlich der volkswirtschaftlichen Perspektive der einzelnen Länder bleibt abzuwarten, welche Auswirkungen das schrittweise Zurückfahren der expansiven geld- und fiskalpolitischen Maßnahmen auf den wirtschaftlichen Erholungsprozess haben wird.
19/11/2009 PM Marktbericht Lateinamerika 3Q 2009
München, den 19. November 2009 – Die ökonomischen Fundamentaldaten Lateinamerikas haben sich im 3. Quartal aufgehellt und zum Teil bereits wieder Vor-Krisen-Niveaus erreicht. Die Wiederbelebung hat auch das Vertrauen der Investoren in die Region gestärkt, was sich in Kursanstiegen der lokalen Währungen und Aktienkurse sowie in der Zunahme neuer Anleihe- und Eigenkapital-Emissionen bemerkbar machte. Insbesondere auf den Retail- und Wohnimmobilienbereich spezialisierte Projektentwicklungsgesellschaften in Brasilien und Chile nutzten die Gelegenheit, um sich auf diese Weise Mittel für zukünftige Investitionen zu sichern.
16/11/2009 PM Marktbericht Asien 3Q 2009
München, den 16. November 2009 – Die wirtschaftlichen Indikatoren deuten auf eine nachhaltige Stabilisierung Asiens hin, was sich auch in einem fulminanten Plus der Aktienmärkte seit Anfang März ablesen lässt. Die sich entwickelnden asiatischen Volkswirtschaften, darunter im wesentlichen China und Indien sind dabei die maßgeblichen Wachstumstreiber, wie die jüngsten Prognosen des Internationalen Währungsfonds (IWF) bestätigen, die für diese Region ein reales Wirtschaftswachstum von 6% in 2009 und 7% in 2010 voraussagen.
06/11/2009 PM Marktbericht Europa 3Q 2009
München, den 6. November 2009 – Die Wachstumsprognosen für die europäischen Volkswirtschaften werden derzeit von Wirtschaftsforschern sukzessive nach oben revidiert – ein Beleg, dass die Rezession die Talsohle durchschritten haben könnte. Diesen positiver werdenden Indikationen stehen allerdings noch relativ wenige belastbare Fundamentaldaten entgegen. Im Gegenteil, die Zahl der Arbeitslosen steigt weiter an, was neben dem absehbaren Ende zahlreicher Konjunkturprogramme, nach wie vor für Verunsicherung bei den Konsumenten sorgt. Wenngleich in zahlreichen europäischen Ländern der Tiefpunkt der Rezession im ersten Quartal zurückliegt, so ist gesamthaft betrachtet ein langsamerer Erholungsprozess zu erwarten.
14/08/2009 PM Marktbericht Lateinamerika 2Q2009
München, den 14. August 2009 – Die gedämpfte Wirtschaftsentwicklung setzte sich in Lateinamerika im 2. Quartal fort. In Mexiko beispielsweise verursachte das vermehrte Auftreten der Schweinegrippe eine 13-tägige Unterbrechung der geschäftlichen Aktivitäten und drastische Einbrüche im Tourismus, deren Kosten auf 0,4 % des BIP geschätzt werden.
12/08/2009 PM Marktbericht USA 2Q2009
München, den 12. August 2009 – Wenngleich einige Indikatoren in den USA auf eine leichte Verbesserung der Fundamentaldaten hindeuten, dürfte der gewerbliche Mietmarkt erwartungsgemäß der allgemeinen Wirtschaftsentwicklung hinterherhinken. Drei große Themen sollten bis auf absehbare Zeit die Agenda der Branche bestimmen: Zurückfahren der Fremdfinanzierungsquoten, weitere Wertabschläge und sich verschlechternde Rahmenbedingungen an den Mietmärkten.
10/08/2009 PM Marktbericht Asien 2Q2009
München, den 10. August 2009 – Die Stimmung an den asiatischen Märkten hat sich im Vergleich zu den Vormonaten deutlich aufgehellt. Die von den jeweiligen Regierungen ergriffenen fiskalpolitischen Maßnahmen zur Ankurbelung der Wirtschaft zeigen stabilisierende Wirkung und trugen maßgeblich dazu bei, das verloren gegangene Vertrauen in die Märkte zurückzugewinnen – eine Entwicklung, von der bisher vor allem die Kapitalmärkte profitierten. Eine wahrliche Börsenrally ließ den MSCI Asia Pacific Index seit März um 46% ansteigen.
06/08/2009 PM Marktbericht Europa 2Q2009
München, den 6. August 2009 – Wenngleich das schlimmste der Krise überwunden zu sein scheint, ist mit einer eher wenig dynamischen Erho-lung zu rechnen, lassen sich doch die seitens der Politik ergriffenen Maßnahmen zur Stützung der Konjunktur in Art und Umfang nicht dauer-haft aufrecht erhalten.
02/06/2009 PM Marktbericht Europa 1Q2009
München, den 2. Juni 2009 – In den vergangenen Wochen mehrten sich die Anzeichen, dass die Talsohle des konjunkturellen Abwärtstrends naht. Einige wirtschaftliche Stimmungsindikatoren stabilisierten bzw. verbesserten sich, was neben der deutlichen Erholung an den Aktienmärkten als grundsätzlich positives Signal gewertet werden kann. Gleichwohl stehen die europäischen Volkswirtschaften noch vor großen Herausforderungen.
29/05/2009 PM Marktbericht USA 1Q2009
München, den 29. Mai 2009 – Das zeitgleiche Auftreten steigender Arbeitslosigkeit, sinkender Konsumausgaben und klammer Kreditmärkte haben in den Vereinigten Staaten von Amerika zu einem spartenübergreifend und abrupten Rückgang der Immobilienwerte geführt.
12/05/2009 PM Marktbericht Europa 4Q2008
München, den 17. Februar 2009 – Erste Indikationen zum Wirtschaftswachstum im vierten Quartal 2008 bestätigen den rasanten konjunkturellen Abwärtstrend, in dem sich die meisten europäischen Länder derzeit befinden. Die Teuerungsraten gehen rasch zurück, so dass sich die momentane Inflation bereits deutlich unter dem Zielkorridor der Zentralbanken bewegt.
20/02/2009 PM Marktbericht Lateinamerika 4Q2008
München, den 20. Februar 2009 – Die Länder Lateinamerikas erwiesen sich im Umfeld der Finanzkrise bisher als äußerst robust. Gesunkene Warenpreise und die weltweit nachlassende ökonomische Aktivität zollen nun jedoch auch hier ihren Tribut. In Folge der weltweit gesunkenen Nachfrage ist das Exportvolumen von Rohstoffen und Waren im 4. Quartal 2008 deutlich zurückgegangen.
18/02/2009 PM Marktbericht USA 4Q2008
München, den 18. Februar 2009 – Die Situation an den gewerblichen Immobilienmärkten hat sich analog zur Gesamtwirtschaft verschlechtert. Mit dem Anstieg der Arbeitslosigkeit, sinkenden Konsumausgaben und fallenden Häuserpreisen wird der Abschwung wohl alle Sektoren des Immobilienmarktes tangieren.
13/02/2009 PM Marktbericht Asien 4Q2008
München, 13. Februar 2009 - Asiens Volkswirtschaften konnten in den vergangenen Jahren von der starken Nachfrage nach ihren Exportgütern profitieren. Die weltweit beinahe synchron einsetzende Rezession führt nun zu einem heftigen Einbruch bei den Exporten, was im Nachgang die Arbeitsmärkte und somit auch die Konsumnachfrage deutlich belasten dürfte. Während in den aufstrebenden Volkswirtschaften wie China das reale Wirtschaftswachstum von voraussichtlich 9 % p. a. im Jahr 2008 auf etwa 6 % im Jahr 2009 zurückgehen sollte, wird für reife Märkte wie Japan ein negatives Wachstum im kommenden Jahr erwartet.
03/12/2008 PM Marktbericht Lateinamerika 3Q2008
München, den 3. Dezember 2008 – Nachdem Lateinamerika die Auswirkungen des credit crunch im ersten Halbjahr noch vergleichsweise gut überwunden hat, machen sich die Auswirkungen der Finanzkrise nun auch in Südamerika deutlicher bemerkbar.
