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Archiv 2009
08/03/2010 USA: Bewegung an den Transaktionsmärkten
Die positiven Wirtschaftsindikatoren haben die Stimmung im gewerblichen Immobiliensektor deutlich verbessert. Dies äußerte sich im 4. Quartal 2009 in weitgehend stabilen Verkehrswerten. Die Transaktionsvolumina haben zwar noch nicht das Vorkrisenniveau erreicht, jedoch spricht die Nachfrage institutioneller Anleger nach hochwertigen Ertragsimmobilien für eine Widerbelebung des Marktes.
05/03/2010 Peru erstmals als Land mit guter Bonität eingestuft
Gestärkt von der steigenden Konsumnachfrage einer weiter wachsenden Mittelschicht sollte Lateinamerika in 2010 mit knapp 4% ein solides Wirtschaftswachstum verzeichnen. Im Dezember des abgelaufenen Jahres wurde Peru von Moody’s als Land mit guter Bonität eingestuft und erreichte mit dem „Baa3“-Rating erstmals Investmentqualität. Diese Entwicklung macht die Region für einen größeren Kreis ausländischer Investoren interessant.
11/02/2010 PM Marktbericht Asien Q4 2009
Die asiatischen Volkswirtschaften schlossen das Jahr 2009 mehrheitlich positiv ab. Dies gilt insbesondere für China, wo umfangreiche staatliche Anreizprogramme die Kreditvergabe förderten, wodurch neben den Aktienmärkten auch die Wohnimmobilienpreise eine fulminante Rally starteten. Aber auch in den entwickelteren Märkten wie Hong Kong oder Singapur stiegen die Preise für Wohnimmobilien aufgrund der gestiegenen Nachfrage um 30 % bzw. 24 % und befinden sich damit beinahe wieder auf dem Niveau von 2008.
05/02/2010 PM Marktbericht Europa Q4 2009
Die wirtschaftliche Erholung in Europa sorgte im 4. Quartal 2009 für einen weiter zaghaften Anstieg der Transaktionstätigkeiten. Hinsichtlich der volkswirtschaftlichen Perspektive der einzelnen Länder bleibt abzuwarten, welche Auswirkungen das schrittweise Zurückfahren der expansiven geld- und fiskalpolitischen Maßnahmen auf den wirtschaftlichen Erholungsprozess haben wird.
19/11/2009 PM Marktbericht Lateinamerika 3Q 2009
München, den 19. November 2009 – Die ökonomischen Fundamentaldaten Lateinamerikas haben sich im 3. Quartal aufgehellt und zum Teil bereits wieder Vor-Krisen-Niveaus erreicht. Die Wiederbelebung hat auch das Vertrauen der Investoren in die Region gestärkt, was sich in Kursanstiegen der lokalen Währungen und Aktienkurse sowie in der Zunahme neuer Anleihe- und Eigenkapital-Emissionen bemerkbar machte. Insbesondere auf den Retail- und Wohnimmobilienbereich spezialisierte Projektentwicklungsgesellschaften in Brasilien und Chile nutzten die Gelegenheit, um sich auf diese Weise Mittel für zukünftige Investitionen zu sichern.
16/11/2009 PM Marktbericht Asien 3Q 2009
München, den 16. November 2009 – Die wirtschaftlichen Indikatoren deuten auf eine nachhaltige Stabilisierung Asiens hin, was sich auch in einem fulminanten Plus der Aktienmärkte seit Anfang März ablesen lässt. Die sich entwickelnden asiatischen Volkswirtschaften, darunter im wesentlichen China und Indien sind dabei die maßgeblichen Wachstumstreiber, wie die jüngsten Prognosen des Internationalen Währungsfonds (IWF) bestätigen, die für diese Region ein reales Wirtschaftswachstum von 6% in 2009 und 7% in 2010 voraussagen.
06/11/2009 PM Marktbericht Europa 3Q 2009
München, den 6. November 2009 – Die Wachstumsprognosen für die europäischen Volkswirtschaften werden derzeit von Wirtschaftsforschern sukzessive nach oben revidiert – ein Beleg, dass die Rezession die Talsohle durchschritten haben könnte. Diesen positiver werdenden Indikationen stehen allerdings noch relativ wenige belastbare Fundamentaldaten entgegen. Im Gegenteil, die Zahl der Arbeitslosen steigt weiter an, was neben dem absehbaren Ende zahlreicher Konjunkturprogramme, nach wie vor für Verunsicherung bei den Konsumenten sorgt. Wenngleich in zahlreichen europäischen Ländern der Tiefpunkt der Rezession im ersten Quartal zurückliegt, so ist gesamthaft betrachtet ein langsamerer Erholungsprozess zu erwarten.
14/08/2009 PM Marktbericht Lateinamerika 2Q2009
München, den 14. August 2009 – Die gedämpfte Wirtschaftsentwicklung setzte sich in Lateinamerika im 2. Quartal fort. In Mexiko beispielsweise verursachte das vermehrte Auftreten der Schweinegrippe eine 13-tägige Unterbrechung der geschäftlichen Aktivitäten und drastische Einbrüche im Tourismus, deren Kosten auf 0,4 % des BIP geschätzt werden.
12/08/2009 PM Marktbericht USA 2Q2009
München, den 12. August 2009 – Wenngleich einige Indikatoren in den USA auf eine leichte Verbesserung der Fundamentaldaten hindeuten, dürfte der gewerbliche Mietmarkt erwartungsgemäß der allgemeinen Wirtschaftsentwicklung hinterherhinken. Drei große Themen sollten bis auf absehbare Zeit die Agenda der Branche bestimmen: Zurückfahren der Fremdfinanzierungsquoten, weitere Wertabschläge und sich verschlechternde Rahmenbedingungen an den Mietmärkten.
10/08/2009 PM Marktbericht Asien 2Q2009
München, den 10. August 2009 – Die Stimmung an den asiatischen Märkten hat sich im Vergleich zu den Vormonaten deutlich aufgehellt. Die von den jeweiligen Regierungen ergriffenen fiskalpolitischen Maßnahmen zur Ankurbelung der Wirtschaft zeigen stabilisierende Wirkung und trugen maßgeblich dazu bei, das verloren gegangene Vertrauen in die Märkte zurückzugewinnen – eine Entwicklung, von der bisher vor allem die Kapitalmärkte profitierten. Eine wahrliche Börsenrally ließ den MSCI Asia Pacific Index seit März um 46% ansteigen.
06/08/2009 PM Marktbericht Europa 2Q2009
München, den 6. August 2009 – Wenngleich das schlimmste der Krise überwunden zu sein scheint, ist mit einer eher wenig dynamischen Erho-lung zu rechnen, lassen sich doch die seitens der Politik ergriffenen Maßnahmen zur Stützung der Konjunktur in Art und Umfang nicht dauer-haft aufrecht erhalten.
02/06/2009 PM Marktbericht Europa 1Q2009
München, den 2. Juni 2009 – In den vergangenen Wochen mehrten sich die Anzeichen, dass die Talsohle des konjunkturellen Abwärtstrends naht. Einige wirtschaftliche Stimmungsindikatoren stabilisierten bzw. verbesserten sich, was neben der deutlichen Erholung an den Aktienmärkten als grundsätzlich positives Signal gewertet werden kann. Gleichwohl stehen die europäischen Volkswirtschaften noch vor großen Herausforderungen.
29/05/2009 PM Marktbericht USA 1Q2009
München, den 29. Mai 2009 – Das zeitgleiche Auftreten steigender Arbeitslosigkeit, sinkender Konsumausgaben und klammer Kreditmärkte haben in den Vereinigten Staaten von Amerika zu einem spartenübergreifend und abrupten Rückgang der Immobilienwerte geführt.
